地产中国网讯 3月13日，深圳将实施限涨令的消息甚嚣尘上，成交价均价月度环比零增长、房价只准跌到不许上涨，深圳这一记狠招引起了全国注目。（涉及报导：深圳国土部门实施限涨令 ）另据地产中国网多方理解，此前万科、招商、佳兆业、远洋等房企或明确项目方均已证实了该消息。有开发商回应，限涨令早已不存在，目前不能在推盘结构上必要回避。地产中国网第一时间向深圳国土部门查证，深圳市规划和国土资源委员会在官方微博上对此称之为，我市未实施新的限涨令而是近期房价经常出现的变动情况下，我市两年来已实施的引领房地产开发企业理性定价的调控机制及时充分发挥了起到。

以下为对此原文：针对网络媒体关于深圳实施限涨令的报导，深圳市规划国土委具体回应，我市未实施新的限涨令政策，而是在近期房价经常出现变动的情况下，我市两年来已实施的引领房地产开发企业理性定价的调控机制及时充分发挥了起到。近日，国务院办公厅印发《关于之后作好房地产市场调控工作的通报》（国办发[2013]17号），明确要求2013年起，各地区要提升商品房预售门槛，增强商品房预售许可管理，引领房地产开发企业理性定价，急剧前进商品房预售制度改革。之后严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严苛按照申报价格对外销售。对预售方案报价过低且不拒绝接受城市住房城乡建设部门指导，或没实施预售资金监管的商品房项目，可暂缓核准预售许可证书。

自转入2013年以来，我市有多个高价位楼盘上市或将要上市，为防止全市房价过慢下跌，我市严苛实施国五条细则的有关规定，延用两年来的作法，运用调控机制，引领房地产开发企业理性定价，继续执行关于商品房销售明码标价、一房一价等规定。目前，我委一方面增强预售许可管理，引领研发企业理性定价；另一方面，拒绝研发企业严苛按照经价格部门备案的销售价格明码标价对外销售，对其多达备案价格销售的，房地产信息系统不会自动警告企业调整售价，以合乎备案价格的拒绝。

通过该方式防止了部分楼盘价格过慢下跌以及因结构性差异造成的价格波动而影响购房者预期。下一步，我市将按照国务院的决策部署，严苛贯彻执行国家房地产宏观调控政策，按照维持房价基本平稳原则，融合本市实际，按照国务院办公厅文件拒绝尽早研究制订并发布我市年度新建商品住房价格控制目标；同时，综合采行财税、金融、土地、市场监管等同步措施，继续执行出租汽车政策，诱导投机投资性市场需求，减少普通商品房供给，保证房地产宏观调控各项目标的构建，增进我市房地产市场身体健康稳定发展。

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