地产中国网讯 3月27日下午，恒大地产旗下公司天津金碧投资有限公司以20.5亿元勇夺得北京市朝阳区来广营乡地块，溢价率约37.4%。所配建的自住型商品房部分禁售在2.8万元/平，刷新了北京自住房单价三高记录。

一位相似恒大地产的人士回应，恒大掌控成本能力十分强劲，这块地并非无利可图，有一定合理的利润空间。据上海证券交易所资料表明，朝阳区来广营地块坐落于望京板块，东至红军营路，南至洼里路，西至红军营西路，北至北苑二号路。土地面积93092.896平方米，建筑规模掌控在119200平方米。

与此同时，资料还表明，在来广营地块119200平方米的建筑规模中，将配建建筑面积不少于29400平方米的禁售商品住房，销售禁售为15000元/建筑平方米。剩下居住于用途建筑规模全部用作建设自住型商品住房，自住房销售禁售为28000元/平方米，仅次于套型建筑面积不得多达80平方米。据理解，这是恒大在北京土地市场再度获得自住型商品房地块。

去年，恒大曾以40.4亿元配建51500平方米公租房勇夺朝阳区豆各庄乡B地块，那时北京第一块以缩房价竞地价的方式转让土地。

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